4 Rue Lédru Rollin, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lédru Rollin, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lédru Rollin, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lédru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lédru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lédru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lédru Rollin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lédru Rollin dans son marché local
Prix du 4 Rue Lédru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Lédru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 4 Rue Lédru Rollin se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lédru Rollin par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lédru Rollin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Trets et -19.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 4 Rue Lédru Rollin à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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