8 Rue Magenta, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Magenta, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 120 mètres
Ventes au 8 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 8 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Magenta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 Rue Magenta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magenta se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Trets et -21.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trets a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 8 Rue Magenta à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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