9 bis Rue Paul Bert, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°3 bis et de n°2.
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Paul Bert, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Bert, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 bis Rue Paul Bert se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Bert par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Paul Bert se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Trets et 24.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Paul Bert à Trets
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Paul Bert est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 9 bis Rue Paul Bert à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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