7 Rue Robert Jacques, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Robert Jacques, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Robert Jacques, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Robert Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Robert Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Robert Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Robert Jacques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Robert Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Robert Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Robert Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Robert Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 7 Rue Robert Jacques se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Robert Jacques par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Robert Jacques se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Trets et 16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Robert Jacques à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Robert Jacques est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 7 Rue Robert Jacques à Trets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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