27 Rue Victor Hugo, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Victor Hugo, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 70 mètres
Ventes au 27 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 27 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Victor Hugo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 27 Rue Victor Hugo se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Victor Hugo par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Victor Hugo se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Trets et 27.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Victor Hugo à Trets
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Victor Hugo est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 27 Rue Victor Hugo à Trets, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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