1 Traverse Clerion, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Clerion, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Clerion, 13530 Trets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Colombes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Clerion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Clerion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Clerion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Clerion, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Clerion dans son marché local
Prix du 1 Traverse Clerion par rapport à la voie
Sur Traverse Clerion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Traverse Clerion se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Clerion par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Clerion se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Trets et 23.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Clerion à Trets
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Clerion est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
