7 bis Traverse Hoche, 13530 Trets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Traverse Hoche, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Traverse Hoche, 13530 Trets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pragues à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Hauts de l'Arc à 545 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Brun à 275 mètres
Ventes au 7 bis Traverse Hoche
Une vente a été recensée au 7 bis Traverse Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Traverse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Traverse Hoche, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Traverse Hoche dans son marché local
Prix du 7 bis Traverse Hoche par rapport à la voie
Sur Traverse Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 7 bis Traverse Hoche se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Traverse Hoche par rapport à Trets et à Bouches-du-Rhône
À Trets, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Traverse Hoche se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Trets et 26.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Traverse Hoche à Trets
Le loyer moyen estimé au 7 bis Traverse Hoche est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trets, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trets a baissé de 7.08 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 675 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
