2600 Route Départementale 10, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2600 Route Départementale 10, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², identique à celui du n°2602 et de n°2674.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2600 Route Départementale 10, 13126 Vauvenargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vauvenargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1315 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plaines à 84 mètres
Ventes au 2600 Route Départementale 10
Une vente a été recensée au 2600 Route Départementale 10. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2600 Route Départementale 10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2600 Route Départementale 10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2600 Route Départementale 10 dans son marché local
Prix du 2600 Route Départementale 10 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 10, le prix moyen des appartements s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 2600 Route Départementale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2600 Route Départementale 10 par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2600 Route Départementale 10 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2600 Route Départementale 10 à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 2600 Route Départementale 10 est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 24.46 % sur 1 an et augmenté de 29.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
