40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°31 et de 8.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 564 mètres
Ventes au 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec
Les 2 ventes au 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Henri de Toulouse Lautrec se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Velaux et -8.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
