325 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°327 et de 0.27 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 325 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 325 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 325 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 325 Avenue Paul Cézanne se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Avenue Paul Cézanne se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 15.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
