325 bis Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 573 €

de 4 754 € à 6 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 325 bis Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°297 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°345 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 325 bis Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 972 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 492 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 325 bis Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 325 bis Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 bis Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 325 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 325 bis Avenue Paul Cézanne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 325 bis Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 bis Avenue Paul Cézanne se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 25.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Lavandes, 13880 Velaux(5,153 €)

Allée des Chaumes, 13880 Velaux(4,863 €)

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Lotissement les Acacias, 13880 Velaux(4,799 €)

Biens en vente à proximité du 325 bis Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 325 bis Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.