350 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°363 et de 0.3 % à celui du n°351.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 350 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 7 logements - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 350 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 350 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 350 Avenue Paul Cézanne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 Avenue Paul Cézanne se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 18.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
