395 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 889 € à 5 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°389 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°409.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 395 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 959 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 539 mètres

Ventes au 395 Avenue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 395 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 395 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 395 Avenue Paul Cézanne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Paul Cézanne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 21.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.