631 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 631 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 724 mètres
Ventes au 631 Avenue Paul Cézanne
Les 0 ventes au 631 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 631 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 631 Avenue Paul Cézanne se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 Avenue Paul Cézanne se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
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