800 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 800 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°825 et de 1.16 % à celui du n°800 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 800 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 887 mètres
Ventes au 800 Avenue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 800 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 800 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 800 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 800 Avenue Paul Cézanne se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 800 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 800 Avenue Paul Cézanne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 2.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
