264 Chemin d'Aix, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 4 025 € à 5 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Chemin d'Aix, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°241 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 264 Chemin d'Aix, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Andraud à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1369 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 264 Chemin d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 264 Chemin d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

241 Chemin d'Aix(5 031€)

236 Chemin d'Aix(4 637€)

231 Chemin d'Aix(4 836€)

235 Chemin d'Aix(4 842€)

320 Chemin d'Aix(4 821€)

291 Chemin d'Aix(4 671€)

215 Chemin d'Aix(4 864€)

291 b Chemin d'Aix(4 820€)

Prix du 264 Chemin d'Aix dans son marché local

Prix du 264 Chemin d'Aix par rapport à la voie

Sur Chemin d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 264 Chemin d'Aix se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Chemin d'Aix par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Chemin d'Aix se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 8.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.