8 Les Claux, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Claux, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Les Claux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 279 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Claux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Claux dans son marché local
Prix du 8 Les Claux par rapport à la voie
Sur Les Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 8 Les Claux se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Claux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Claux se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 19.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
