690 Chemin de Vinsargues, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 Chemin de Vinsargues, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°686 et de n°676.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 690 Chemin de Vinsargues, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vernègues à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 5 parkings - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinsargues à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 834 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 497 mètres
Ventes au 690 Chemin de Vinsargues
Les 4 ventes au 690 Chemin de Vinsargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 690 Chemin de Vinsargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 690 Chemin de Vinsargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 Chemin de Vinsargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 Chemin de Vinsargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 Chemin de Vinsargues dans son marché local
Prix du 690 Chemin de Vinsargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Vinsargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 690 Chemin de Vinsargues se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 690 Chemin de Vinsargues par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 690 Chemin de Vinsargues se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 15.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 690 Chemin de Vinsargues à Vernègues
Le loyer moyen estimé au 690 Chemin de Vinsargues est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vernègues, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernègues a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 60.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2025.
