9 rue de l'épi de blé, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de l'épi de blé, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 rue de l'épi de blé, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 784 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 570 mètres
Ventes au 9 rue de l'épi de blé
Les 2 ventes au 9 rue de l'épi de blé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de l'épi de blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de l'épi de blé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'épi de blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de l'épi de blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de l'épi de blé dans son marché local
Prix du 9 rue de l'épi de blé par rapport à la voie
Sur rue de l'épi de blé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 9 rue de l'épi de blé se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de l'épi de blé par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'épi de blé se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 0.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
