1 Rue des Carlats, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carlats, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des Carlats, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlats à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 933 mètres
Ventes au 1 Rue des Carlats
Une vente a été recensée au 1 Rue des Carlats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carlats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carlats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carlats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carlats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carlats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carlats par rapport à la voie
Sur Rue des Carlats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 1 Rue des Carlats se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carlats par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Carlats se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
