2 Rue des Coccinelles, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°8 et du 10.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Coccinelles, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazan Vernegues à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 471 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 2 Rue des Coccinelles se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coccinelles par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coccinelles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 0.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
