3 Rue du Ruisseau, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Ruisseau, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlats à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Rue du Ruisseau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruisseau se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Vernègues et 3.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
