41 Rue Gustave Carriol, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gustave Carriol, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue Gustave Carriol, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazan Vernegues à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 593 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gustave Carriol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gustave Carriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gustave Carriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gustave Carriol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Carriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gustave Carriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gustave Carriol dans son marché local
Prix du 41 Rue Gustave Carriol par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Carriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 41 Rue Gustave Carriol se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gustave Carriol par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gustave Carriol se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -10.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
