195 Allée de Caucadis, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Allée de Caucadis, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°196 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 195 Allée de Caucadis, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 29 logements - 0 local - 21 parkings - 2736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 62 à 77 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 767 mètres
- - Collège Henri Bosco à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 71 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Allée de Caucadis
Aucune vente n'a été recensée au 195 Allée de Caucadis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Allée de Caucadis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Allée de Caucadis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Allée de Caucadis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Allée de Caucadis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Allée de Caucadis dans son marché local
Prix du 195 Allée de Caucadis par rapport à la voie
Sur Allée de Caucadis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 195 Allée de Caucadis se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Allée de Caucadis par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Allée de Caucadis se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
