32 Allée des Musardises, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Musardises, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Allée des Musardises, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 568 mètres
- - Collège Henri Bosco à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 309 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Musardises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Musardises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Musardises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Musardises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Musardises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Musardises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Musardises dans son marché local
Prix du 32 Allée des Musardises par rapport à la voie
Sur Allée des Musardises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 32 Allée des Musardises se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Musardises par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Musardises se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
