8 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Arénas, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°6 et du 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 678 mètres
- - Collège Henri Bosco à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 520 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Arénas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Arénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Arénas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Arénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Arénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Arénas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Arénas par rapport à la voie
Sur Avenue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 8 Avenue des Arénas se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Arénas par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Arénas se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
