6 Avenue du maréchal Joffre, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue du maréchal Joffre, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1077 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 6 Avenue du maréchal Joffre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du maréchal Joffre par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du maréchal Joffre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 6 Avenue du maréchal Joffre à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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