5 Avenue Jean Moulin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Jean Moulin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 906 mètres
- - Collège Henri Bosco à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 990 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 140 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 5 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 5 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Moulin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Moulin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 5 Avenue Jean Moulin à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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