2 Chemin de l'Anglais, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Anglais, affiche un prix moyen de 3 311 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de l'Anglais, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Anglais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Anglais dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Anglais par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Chemin de l'Anglais se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Anglais par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Anglais se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de l'Anglais à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de l'Anglais est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
