2 Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Bataillé, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 232 mètres
Ventes au 2 Chemin du Pré Bataillé
Les 83 ventes au 2 Chemin du Pré Bataillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Bataillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré Bataillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Bataillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Bataillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Bataillé dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Bataillé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Bataillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 2 Chemin du Pré Bataillé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Bataillé par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Bataillé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
