3 Impasse de la tarare, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la tarare, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la tarare, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 671 mètres
- - Collège Henri Bosco à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 290 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la tarare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la tarare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la tarare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la tarare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la tarare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la tarare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la tarare dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la tarare par rapport à la voie
Sur Impasse de la tarare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 3 Impasse de la tarare se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la tarare par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la tarare se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 450 € au 3 Impasse de la tarare à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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