7 Rue Antoine Bourdelle, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², identique à celui du n°9 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Bourdelle, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tuilière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 19 locaux - 109 parkings - 3521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 214 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 255 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Bourdelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 7 Rue Antoine Bourdelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Bourdelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Bourdelle à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Bourdelle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
