22 Rue de la Reine Jeanne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la Reine Jeanne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 473 mètres
Ventes au 22 Rue de la Reine Jeanne
Les 8 ventes au 22 Rue de la Reine Jeanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Reine Jeanne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 22 Rue de la Reine Jeanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Reine Jeanne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Reine Jeanne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
