8 Rue des Malons, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Malons, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 3.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Malons, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monnet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 226 mètres
- - Collège Camille Claudel à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 184 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Malons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Malons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Malons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Malons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Malons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Malons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Malons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Malons par rapport à la voie
Sur Rue des Malons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 8 Rue des Malons se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Malons par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Malons se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
