9 Rue du vallon des roses, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du vallon des roses, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue du vallon des roses, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 257 mètres
Ventes au 9 Rue du vallon des roses
Une vente a été recensée au 9 Rue du vallon des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du vallon des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du vallon des roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du vallon des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du vallon des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du vallon des roses dans son marché local
Prix du 9 Rue du vallon des roses par rapport à la voie
Sur Rue du vallon des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 9 Rue du vallon des roses se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du vallon des roses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du vallon des roses se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
