17 Rue Hilaire Touche, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hilaire Touche, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Hilaire Touche, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 119 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 177 mètres
- - Collège Henri Bosco à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 210 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Hilaire Touche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Hilaire Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hilaire Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hilaire Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hilaire Touche dans son marché local
Prix du 17 Rue Hilaire Touche par rapport à la voie
Sur Rue Hilaire Touche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 17 Rue Hilaire Touche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hilaire Touche par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Hilaire Touche se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 39.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Hilaire Touche à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Hilaire Touche est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
