2 Rue Pierre et Marie Curie, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 13 parkings - 1618 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1428 mètres
- - Collège Henri Fabre à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Marie Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre et Marie Curie se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre et Marie Curie à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre et Marie Curie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
