3 Chemin des Buis, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Buis, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ablon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Buis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Chemin des Buis se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Buis par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Buis se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Ablon et -11.53 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.37 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 3 Chemin des Buis à Ablon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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