8 bis Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Hameau Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ablon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Hameau Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Hameau Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Hameau Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Hameau Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Hameau Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 8 bis Hameau Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 bis Hameau Saint-Nicol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Hameau Saint-Nicol par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Hameau Saint-Nicol se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Ablon et 0.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.8 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
