1 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Deléan, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 425 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Deléan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Deléan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Deléan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Deléan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Deléan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Deléan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Deléan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Deléan par rapport à la voie
Sur Boulevard Deléan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Boulevard Deléan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Deléan par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Deléan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Argences et 45.66 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Deléan à Argences
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Deléan est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argences a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
