9 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Deléan, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Deléan, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Argences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Ventes au 9 Boulevard Deléan
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Deléan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Deléan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Deléan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Deléan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Deléan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Deléan dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Deléan par rapport à la voie
Sur Boulevard Deléan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 9 Boulevard Deléan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Deléan par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Deléan se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Argences et 47.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Deléan à Argences
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Deléan est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Argences, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argences a baissé de 32.97 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 9 Boulevard Deléan à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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