1 Rue Leconte, 14370 Argences
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leconte, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue Leconte, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Argences.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leconte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leconte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leconte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leconte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leconte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leconte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leconte dans son marché local
Prix du 1 Rue Leconte par rapport à la voie
Sur Rue Leconte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 Rue Leconte se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leconte par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leconte se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Argences et -21.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
