1 Cale Neptune, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cale Neptune, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cale Neptune, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cale Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cale Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cale Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cale Neptune, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cale Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cale Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cale Neptune dans son marché local
Prix du 1 Cale Neptune par rapport à la voie
Sur Cale Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 1 Cale Neptune se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cale Neptune par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cale Neptune se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 3.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cale Neptune à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Cale Neptune est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 1 Cale Neptune à Arromanches-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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