3 Rue de Ryes, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ryes, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Ryes, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ryes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ryes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ryes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ryes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ryes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ryes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ryes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ryes par rapport à la voie
Sur Rue de Ryes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Rue de Ryes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ryes par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ryes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Ryes à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Ryes est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arromanches-les-Bains a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
