2 Rue du Petit Fontaine, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Fontaine, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Fontaine, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue du Petit Fontaine se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Fontaine par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Fontaine se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 35.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Fontaine à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Fontaine est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
