3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt dans son marché local
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 40.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lieutenant Colonel Jacobé de Goncourt est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
