2 Rue Maréchal Joffre, 14117 Arromanches-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 14117 Arromanches-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Arromanches-les-Bains.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches-Les-Bains - Avenue De Verdun à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Arromanches-les-Bains et à Calvados
À Arromanches-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Arromanches-les-Bains et 28.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maréchal Joffre à Arromanches-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maréchal Joffre est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arromanches-les-Bains, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arromanches-les-Bains a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au premier semestre 2020 à 4 671 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 2 Rue Maréchal Joffre à Arromanches-les-Bains, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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