22 Rue Jacques Vico, 14280 Authie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Vico, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Vico, 14280 Authie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Authie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bill Baillie à 358 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Vico
Les 2 ventes au 22 Rue Jacques Vico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Vico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Vico, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Vico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Vico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Vico dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Vico par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Rue Jacques Vico se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Vico par rapport à Authie et à Calvados
À Authie, le prix moyen des appartements atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Vico se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Authie et 1.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Vico à Authie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Vico est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Authie, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Authie a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2024 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 22 Rue Jacques Vico à Authie, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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