2 Rue du 4 Août, 14210 Avenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Août, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 4 Août, 14210 Avenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Avenay.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenay - Avenay à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Août
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 4 Août, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 4 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Août dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue du 4 Août se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Août par rapport à Avenay et à Calvados
À Avenay, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Août se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Avenay et -27.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Rue du 4 Août à Avenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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