11 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Sapin, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 11 Rue du Sapin, 14490 Balleroy-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Balleroy-sur-Drôme.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Balleroy à 441 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Sapin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Sapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Sapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Sapin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Sapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Sapin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Sapin par rapport à la voie
Sur Rue du Sapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 11 Rue du Sapin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Sapin par rapport à Balleroy-sur-Drôme et à Calvados
À Balleroy-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sapin se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Balleroy-sur-Drôme et -34.28 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balleroy-sur-Drôme a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
